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一、質量等級
 核定單位：陜西省質量監(jiān)督檢測站
　　二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內承擔保修
　　三、抗震設防烈度：八度
　　四、正常使用情況下各部位、部件保修內容及保修期
 1、屋面防水：三年。
 2、廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。
 3、墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
 4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。
 5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。
 6、管道堵塞：兩個月。
 7、供熱系統(tǒng)和設備：一個采暖期。
 8、電器線路：一年。
　　五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔保的質量保證可委托物業(yè)管理部門負責實施
　　六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關房地產(chǎn)質量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任
　　七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算（國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行）


 西安市**房地產(chǎn)開發(fā)公司（簽章）

 [代表人]/[代理人]（簽章）

 ___年___月___日于___以


商品房質量保證書

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