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北京市家庭居室裝飾裝修施工示范合同
發包方(簡稱甲方):__________________________________ 承包方(簡稱乙方):__________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監督條例》、《北京市建筑市場管理條例》,建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。 第一條工程概況 1.甲方裝飾住房系合法居住。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記,并持有市建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。 2.裝飾施工地點:________區(縣)_______________路____弄(村)____號___樓____室。 3.住房結構:__________房型______房_____廳_____套,施工面積___________平方米。 4.裝飾施工內容:(見附件一《裝飾施工內容表》)。 5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。 6.總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________ 其中: 材料費:_____________________,人工費:__________________ 管理費:________________________________,設計費:_______ 垃圾清運費:____________________,稅金(3.41%):______ 其他費用:___________________________ 雙方約定,如變更施工內容、變更材料,這部分的工程款按實另計。 7.工期:自_________年_______月________日開工,至________年_______月_______日竣工,工期________天。 第二條材料供應的約定: 1.甲方提供的材料:(見附件二《甲方提供材料、設備表》)。 甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后,甲乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。 2.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 3.乙方提供的材料:(見附件三《主材料報價單》)。 乙方供應的材料、設備,甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。 第三條關于工程質量及驗收的約定: 1.本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,質量評定驗收標準。 2.本工程由_________方設計,提供施工圖紙一式______份。 3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。 4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。 5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。 6.工程驗收: 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認,事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
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